Взносы на капитальный
ремонт

Правительство Москвы, как собственник помещений, должно осуществлять ежемесячную уплату взносов на капитальный ремонт жилых помещений многоквартирных домов, а также общего имущества в многоквартирных домах города Москвы. Департамент имущества осуществляет перечисление взносов и сверку расчетов по начислениям и по фактически оплаченным по счету суммам.

Кроме того, город Москва исполняет функции собственника в отношении ряда помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся на территории иных субъектов Российской Федерации и также должен осуществлять оплату взносов в соответствии с выставляемыми счетами, как со стороны региональных операторов, так и со стороны управляющих организаций.

Компания GENIX разработала и поддерживает решение для обработки данных и выполнения Департаментом функций главного распорядителя средств бюджета города Москвы по оплате взносов на капитальный ремонт помещений, в отношении которых Департамент исполняет обязательства собственника помещений.

Основное назначение и возможности

Решение предназначено для своевременного сбора взносов на капремонт собственности, находящейся в управлении города Москвы. При этом главная функция системы — автоматизация обработки данных, необходимых для ведения этой деятельности.

  • Ведение реестра объектов капремонта в управляемых домах.
  • Формирование и выставление счетов на оплату.
  • Получение и учет данных о произведенных оплатах.
  • Ведение баланса в разрезе объектов капремонта и выставленных счетов.
  • Взаимодействие с информационным ресурсом по оплате капремонта в городе Москве.
  • Отражение в бухгалтерских системах оплат взносов по капремонту.

Ключевые преимущества

Доверие
пользователей
Многолетнее использование для решения различных задач по управлению движимым и недвижимым имуществом в федеральных органах исполнительной власти и муниципальных образованиях.
Надежность
системы
Использование собственной платформы с более чем 10-летней историей интеграций и постоянно совершенствуемой на текущих проектах, а также задействование многоступенчатой системы контроля качества и тестирования.
Быстрый
старт
Система изначально поставляется в конфигурации, которая решает все типовые задачи по управлению имуществом и во многих случаях позволяет сразу начать работу. При этом можно вести доработку в рамках сопровождения.
Универсальный
дизайн
Система предоставляет единый экранный интерфейс во всех списковых представлениях данных и по возможности однообразный доступ к функциям системы, что упрощает обучение и использование ПО.
Оперативное
решение задач
Быстрое решение задач, возникающих у пользователя, за счет развитых средств настройки системы и выделенной команды аналитиков и разработчиков, входящих в группу сопровождения.
Обучение
и поддержка
Опытный коллектив преподавателей и консультантов имеющий многолетний опыт обучения, сопровождения, технической и аналитической поддержки пользователей.
Многолетний
опыт разработки ПО
Более чем 15-летний суммарный опыт создания методического, организационного и программного обеспечения в области учета и управления имуществом позволил компании GENIX разработать тиражируемое, настраиваемое решение.
 
 

Состав оказываемых услуг

  • Ведение реестра помещений (с учетом истории изменений параметров объектов реестра).
  • Ведение реестра уникальных номеров многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, реестра минимальных размеров взносов на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирных домов города Москвы и реестра реквизитов для оплаты взносов.
  • Учет выставленных счетов за капитальный ремонт:
    • ведение реестра счетов,
    • обеспечение взаимодействия с АСУ ЕИРЦ для получения счетов,
    • учет реестров корректировок начислений (как увеличения, так и уменьшения) взносов на капитальный ремонт по помещениям, в отношении которых город исполняет обязательства собственника.
  • Осуществление ежемесячных условных начислений взносов на капитальный ремонт в соответствии с параметрами объектов реестра помещений.
  • Верификация данных:
    • по выставленным счетам,
    • в реестре помещений (о помещениях, находящихся в собственности города Москвы, включенных в региональную программу капитального ремонта города Москвы),
    • по предоставляемой информации от Управления Росреестра по Москве (с фиксацией результатов верификации в реестре помещений).
  • Формирование и учет сформированных ответов на выставленный счет, включая:
    • списки объектов для платежа по выставленному счету,
    • списки объектов, не подлежащих оплате по итогам верификации счета или подлежащих оплате не в полном объеме,
    • формирование и выгрузку реестра на оплату (в формате, необходимом для передачи в Управление бюджетного планирования, бухгалтерского учета и государственного заказа Департамента).
  • Сверка начислений и платежей (с учетом истории оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах города Москвы).
  • Формирование сводных аналитических форм.

«Специальные» счета

Работа со списками Возможность ведения и учета:
  • списка управляющих компаний,
  • перечня находящихся под управлением управляющих компаний объектов, по которым подлежит оплата взносов на капремонт,
  • выставленных от управляющих компаний счетов и расчетов к ним.
А также:
  • верификация выставленных от управляющих компаний счетов,
  • формирование реестра на оплату по итогам верификации выставленных от управляющих компаний счетов.
Автоматизация В том числе:
  • формирование ответов на выставленные от управляющих компаний счета,
  • формирование счетов на оплату взносов на капремонт по объектам собственности города Москвы для управляющих компаний,
  • формирование актов-сверок по объектам собственности города Москвы, а также по начисленным и уплаченным взносам на капитальный ремонт,
  • ведение учета условных начислений за капремонт по объектам собственности города Москвы, находящихся под управлением управляющих компаний.
Дополнительно Осуществляется:
  • перерасчет взносов на капремонт по итогам перехода от одной управляющей компании к другой, а также исключение объекта собственности города Москвы из реестра объектов капремонта, находящихся под управлением управляющих компаний;
  • формирование статистической отчетности.

Технологическая основа

Трехзвенная архитектура:

  • Тонкий клиент: IE 9 и выше, Chrome и другие браузеры,
  • База данных: Oracle Database 10 и выше, MS SQL (возможна адаптация для других СУБД),
  • Сервер приложений: Microsoft Internet Information Server (IIS) 7,
  • .NET Framework 4.0,
  • ASP.NET WebForms,
  • Telerik UI for ASP.NET AJAX,
  • DevExpress Reports.
29% снижение неоплаченных
и частичнооплаченных счетов!
Своевременная оплата
взносов
на капремонт!
операций автоматически: 350в день!

Взносы на капитальный ремонт

  • Своевременное поступление взносов на капремонт.
  • Всегда актуальные данные о составе и характеристиках объектов собственности в управляемых домах.
  • Минимизация трудозатрат на сбор взносов на капремонт с помощью автоматизации:
    • формирования и выставления счетов за капремонт,
    • получения данных об оплате выставленных счетов и отражения их на балансе по объектам капремонта,
    • ведения баланса по объектам капремонта,
    • учета состава имущества в управляемых домах,
    • взаимодействия с бухгалтерской системой.
  • Сведение на нет спорных расчетов за капремонт, и как следствие устранение неоплаты или частичной оплаты выставляемых счетов,
  • Всегда четкое понимание баланса по обязательствам владельца на оплату взносов на капремонт в управляемых домах с возможностью довыставления счетов и подготовки подробных данных для сверки.